Adoption du hors-site dans la construction en France : les signaux sont au vert

Lancée en juin 2021, l’enquête Hors-Site a livré ses résultats dans un baromètre1 inédit 
publié par BATIMAT, Campus Hors-Site, avec le soutien du Plan d’Investissement d’Avenir, 
et TBC Innovations. Ces résultats ont été présentés lors des derniers Rendez-vous du 
Mondial du Bâtiment diffusés le 5 novembre. 
Ce baromètre, qui a pour ambition de devenir annuel, fait le point sur l’état d’avancement 
des connaissances et de l’utilisation de cette tendance constructive prometteuse. En 
interrogeant à la fois des utilisateurs du Hors-Site et des non-utilisateurs, ce baromètre 
entend mesurer l’évolution des pratiques autour de cette méthode qui a déjà conquis un 
certain nombre d’acteurs mais qui reste encore à déployer plus largement.

Sujet aujourd’hui incontournable dans le domaine de la construction, le Hors-Site poursuit son 
développement en France mais reste encore loin des performances enregistrées dans les 
principaux pays européens. L’ACIM (Association des Construction Industrialisées et 
Modulaires) estime ainsi que le marché français représente en 2019 un chiffre d’affaires de 
854 M€ et un effectif de 3 688 salariés pour un volume de 439 000 m² d’unités implantées. 
Le baromètre Hors-Site de BATIMAT, Campus Hors-Site et TBC Innovations fait le point sur le 
degré d’avancée des professionnels sur ce sujet. 
Hervé Rebollo, délégué général de l’ACIM et Pascal Chazal, CEO Campus Hors-Site étaient 
présents le 5 novembre dernier sur le plateau des Rendez-vous du Mondial du Bâtiment pour 
commenter ces résultats et présenter toutes les opportunités qu’offre le Hors-Site.


Près de la moitié des professionnels interrogés ont mis en place le hors-site dans leurs projets

47 % des professionnels qui ont répondu à l’étude ont déjà eu recours au Hors-Site pour leur 
chantier. Ils privilégient, à 71 %, les éléments de gros-œuvre et des projets de taille modeste 
(moins de 1 000 m2 pour 35 % des projets).

1 200 répondants en juin 2021 – 42 % maîtrise d’œuvre, 41 % maîtrise d’ouvrage, 17 % fabricants.

Les professionnels expérimentent le Hors-Site plutôt dans le neuf et pour les projets de 
logements, notamment pour du petit collectif et pour des maisons individuelles avant 
d’envisager de le généraliser pour leurs chantiers.


« Ces chiffres sont très positifs, même si nous devons reconnaître que la France a un véritable 
retard à rattraper sur ce sujet comparativement aux pays anglo-saxons. » précise Hervé 
Rebollo.

Certaines difficultés à résoudre mais des bénéfices multiples

58 % des utilisateurs du Hors-Site déclarent avoir rencontré des difficultés pour mettre en 
place une bonne collaboration dans leur projet. 42 % ont même rencontré des problèmes dans 
leur projet Hors-Site le plus réussi. 
« La difficulté provient essentiellement du fait que les projets n’incluent pas le Hors-Site dès 
leur conception. Cela crée des difficultés organisationnelles et de communication entre les 
différents intervenants. » selon Pascal Chazal.
La plupart des bénéfices attendus par les professionnels utilisateurs du Hors-Site ont été 
dépassés par les résultats obtenus. Il est à noter toutefois que les attentes sur la baisse des 
coûts ne sont pas au rendez-vous pour une part des professionnels. 
« L’effet volume ne joue pas encore à plein sur la réduction des coûts. C’est la généralisation 
de son utilisation qui rendra l’usage du Hors-Site financièrement avantageux.» indique Pascal 
Chazal. 
Pour finir, 76 % des utilisateurs du Hors-Site sont convaincus que la construction Hors-Site va 
augmenter dans les prochaines années, essentiellement dans le résidentiel et le scolaire.

Le Hors-Site : un procédé d’avenir même pour les non-utilisateurs

82 % des non-utilisateurs de cette méthode pensent y avoir recours dans le futur et 71 % que 
la part de la construction Hors-Site va augmenter dans les 12 prochains mois. Toutefois, le 
manque de connaissance sur les procédés (65 %) et sur l’écosystème des acteurs présents sur 
le marché (51 %) restent des freins pour un passage à l’acte.

Hervé Rebollo conclut : « Il reste un important travail à faire sur la formation et la 
sensibilisation des différents acteurs, notamment des architectes, aux avantages du Hors-Site. 
Il est aussi primordial de bien faire comprendre que passer à une approche industrielle 
n’empêchera pas de réaliser de très beaux projets de qualité. » 

« Ce premier baromètre nous démontre bien que le Hors-Site est largement connu des 
professionnels, qu’ils soient utilisateurs ou non, et qu’ils éprouvent finalement beaucoup 
d’intérêt pour cette méthode constructive » indique de son côté Guillaume Loizeaud, 
Directeur de Batimat. Il ajoute : « S’il existe des attentes qui n’ont pas encore été comblées, il 
ne fait aucun doute que les avantages identifiés feront largement pencher la balance en faveur 
du Hors-Site. Rendez-vous est pris sur Batimat en 2022 pour découvrir les résultats de la 
seconde étude ainsi que les acteurs du Hors-Site. »

Le Hors-Site sur Batimat 2022 : un dispositif d’envergure


La construction Hors-Site sera une nouvelle fois mise en lumière lors de la prochaine édition 
de BATIMAT, qui se déroulera du 3 au 6 octobre 2022. Un espace, trois fois plus important 
qu’en 2019, lui sera totalement dédié au sein du Pavillon 1 du Parc Paris Expo de la Porte de 
Versailles. 
Un nouveau « Grand Colloque » et des ateliers spécifiques seront également proposés pendant 
les jours du salon aux acteurs de la construction. Par ailleurs, un nouveau baromètre sera édité et les résultats dévoilés durant BATIMAT.